Офис: г. Москва. Малая Дмитровка, д. 3
Телефон: +7 (495) 507-74-73
Доп офис: г. Подольск, ул. Парковая, д. 54, офис 5
Телефон: +7 (926) 073-72-94

Наши услуги


Соглашение о разделе имущества

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

Раздел общего имущества возможен как в период брака так и после его расторжения. Причины раздела имущества в период брака могут быть самыми различными. Если у супругов нет разногласий по воводу раздела имущества, то можно заключить соглашение о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества составляется в простой письменной форме, а при желании супругов может оформляться нотариально  путем:

  • подачи заявления о выдачи свидетельства о праве собственности на долю в имуществе;
  • либо нотариально удостоверить соглашение о разделе имущества

Существует еще одна правовая конструкция, правда отличная от соглашения о разделе имущества, но регулирующая в том числе и имущественные отношения между супругами – это брачный договор.

 

Его основные характеристики вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе «брачный договор». Соглашение о разделе имущества и брачный договор являются абсолютно разными документами, хотя цель у ни одинаковая - раздел имущества.

Соглашение о разделе имущество – это  гражданско-правовая сделка, но только в отношении совместно нажитого имущества, разделить имущество нажитое каждым из супругов до брака таким соглашением нельзя, впрочем как и опредеить судьбу имущества, которое супруги приобретут в будущем.

Соглашение о разделе имущества может быть заключено и без присутствия супругов. Вы можете нанять представителя, который сделает всю работу за вас. Полномочия представителя оформляется нотариальной доверенностью либо такая доверенность может быть заверена в других соответсвующих организациях.

Соглашением о разделе имущества можно разделить не только недвижимое имущество (квартира, жилой дом), но и движимого например: вещей, одежды, автомобиля и т.д. В состав соглашения можно включить и права, например право на банковский вклад, акции, доли в уставном капитале ООО.

 Брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Какой договорной конструкцией целесообразней воспользоваться? На самом деле никто  не знает, как будут развиваться события после заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества. Дойдут супруги до органа ЗАГСа или до суда, не известно. При выборе адекватной договорной формы прекращения режима совместной собственности необходимо учитывать некотрые нюансы.

Если Вы решили составить брачный договор, имейте ввиду, что законодатель обязывает супругов ставить своих кредиторов в известность о факте заключения супругами брачного договора.

В отношении согашения о разделе имущества такого требования не установлено.

Только для брачного договора предусмотрено такое особое основание признания его недействительным, как постановка одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Поэтому брачный договор, 
предусматривающий отказ одного из супругов от всего нажитого в браке имущества - мишень для оспаривания.

Соглашением о разделе имущества тоже может быть предусмотрено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов.

Однако такого основания признания его недействительным, как для брачного договора, законодатель не предусмотрел.

Если Вам необходимо произвести раздел недвижимого имущества при разводе нажитого в браке, мы можем Вам предложить составить соглашение о разделе имущества и дарения без нотариального оформления, как говориться "все в одном флаконе". При этом пакет документов будет минимальный, только то, что требует регистрационная. 

 

Для сравнения мы можем вам представить список документов, необходимый для нотариального составления и заверения соглашения о разделе имущества и список документов без нотариального удовстоверения.

 

Список документов

для нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества между супругами (бывшими супругами):

  • действующий общегражданские (Российский) паспорта граждан РФ;
  • для иностранных гражданин: паспорт иностранного гражданина с нотариально удостоверенным переводом;
  • оригинал свидетельства о заключении брака (для лиц находящихся в зарегистрироанном браке);
  • свидетельство о расторжении брака или вступившее в законную силу решение суда;
  • оригиналы правоустанавливающих документов на имущество подлежащего разделу;
  • документы БТИ: технический паспорт с указанием собственников, площадей, поэтажный план, справка о стоимости;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных на постоянное или временное место жительство в квартире (жилом доме)

 

без нотариального составления соглашения о разделе имущества: 

  • действующий общегражданские (Российский) паспорта граждан РФ;
  • для иностранных гражданин: паспорт иностранного гражданина с нотариально удостоверенным переводом;
  • оригинал свидетельства о заключении брака (для лиц находящихся в зарегистрироанном браке);
  • свидетельство о расторжении брака или вступившее в законную силу решение суда;
  • оригиналы правоустанавливающих документов на имущество подлежащего разделу;

 

В этой статье наши юристы старались представить полную информацию о данном типе соглашения. Если у Вас остались вопросы  

 

 

 

Звоните +7 (495) 507-74-73

или задайте ваш вопрос он-лайн

Пожалуйста, изложите суть Вашей проблемы,

персональную консультацию Вы получите на указанный Вами электронный адрес.

Консультация бесплатная.

 


Онлайн консультация